اجارهنشینی
-
گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در تیر 1401 منتشر شد
اجاره خانه سر به فلک کشید
بانک مرکزی در تازهترین گزارش خود از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران، متوسط قیمت مسکن در پایتخت طی تیرماه امسال را ۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر مترمربع اعلام کرد.
-
آرزوی محال صاحب خانه شدن کارمندان و کارگران
در حالی که خرید مسکن و حتی اجاره آن امروز تبدیل به یکی از مهمترین مشکلات و چالشهای معیشتی بخش قابلتوجهی از مردم ایران شده، محمد زاهدیوفا سرپرست وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی چندی پیش به مناسبت گرامیداشت روز جهانی تعاون بر لزوم فعال شدن ظرفیتهای این بخش تاکید و اعلام کرد که برنامهریزی کنید تا پایان دولت سیزدهم، همه کارمندان صاحب خانه شوند!
-
مستاجرانی که حاشیه نشین میشوند
مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی میگردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانهای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاهداران و صاحبخانهها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمیکند.
-
چرا به غیرمتاهلها خانه نمیدهند؟
مصائب مضاعف اجارهنشینی برای مجردها در پایتخت!
آگهیهای اجارهای که مالک آن را مناسب مجرد دانسته یا حاضر است به آن را در اختیار مستأجر مجرد قرار بدهد، بیشتر مرتبط با املاکی است که یا فاقد آسانسور و پارکینگ است یا ملک کوچک است و یا در طبقه زیرهمکف قرار دارد.
-
سهم هزینه مسکن در جهان ۱۸ درصد است در ایران ۶۰ تا ۷۰ درصد
آمار تکاندهنده از بحران گرانی مسکن
رئیس مرکز پژوهشهای مجلس سهم هزینه های مسکن در سبد خانوارهای شهری ایران را بین ۶۰ تا ۷۰ درصد خواند و تاکید کرد: این در حالی است که میانگین این شاخص در جهان ۱۸ درصد است و در دامنه نوسانات حدودا ۱۵ تا ۲۵ درصد است.
-
انتشار یک آگهی خبرساز شد
۱۰ تا ۲۰ میلیون برای تخلیه تضمینی خانه/ شرخرها بلای جان مستاجرها
کارشناسان اقتصادی معتقدند تورم و گرانی همراه خود شغلهای کاذب زیادی پرورش میدهد، جدیدترین شغلی که این روزها سر وصدای زیادی به پا کرده، تخلیه مستاجر است که با موج گرانی خانه و چندبرابر شدن کرایهها حالا آگهی و شماره تلفن آنها در سطح شهر دیده میشود.
-
تعیین سقف اجارهبها میتواند قیمتها را مهار کند؟
مستاجران زیر بار گرانی / اجاره نشینی مشارکتی در پایتخت
این روزها اگر سری به بنگاههای املاک در تهران بزنید یا لحظاتی پای درددل مستاجرها بنشینید، متوجه میشوید که طی تنها چند سال، شاهد افزایش شدید قیمت مسکن و از سویی دیگر اجارهبها در شهرهای کشور و خصوصا تهران بودهایم؛ برای مثال پولی که اکنون برای اجارهبها در محل زندگی خود میپردازید، احتمالا چهار یا پنجسال پیش برای خرید مسکن در همین محله مکفی بود.
-
سکوت وزارت راه درباره شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی
رشد 260 درصدی اجاره مسکن در 5 سال
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی روز گذشته در گزارشی تحت عنوان شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد که اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان میدهد، متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال ۱۴۰۰ معادل ۳۱ میلیون و ۲۹۶ هزار تومان بوده و میانگین اجاره هر متر خانه نیز در سال گذشته ۸۴ هزار و ۸۰۰ تومان بوده است.
-
ساحل ناامن مسکن / موجهای مهاجرت از تهران
دغدغه مستأجران در فصل جابهجایی با افزایش بیرویه قیمت اجارههاوگرانی بیسابقه مسکن دیگر صاحبخانه شدن را به رویایی دست نیافتنی تبدیل کرده است.
-
تمهیدات دولت و مجلس برای سامانبخشی بازار رهن و اجاره
پایانی برای غم خانهبهدوشی! / جزئیات اصلاح قوانین اجارهنشینی
آمارها در سالهای اخیر از رشد بیرحمانه اجارهبها خبر میدهد؛ اجارهنشینی دیگر خوشنشینی نیست و بسیاری از مستاجران از گرانیهای افسارگسیخته و افزایشهای بیش از تورم گلایه دارند. آمارها نشان میدهد که افزایش سالانه اجارهبها با میزان تورم و افزایش درآمدها همخوانی ندارد و گرفتار یک بیقانونی و هرجومرج است؛ موضوعی که دولت سیزدهم و مجلس یازدهم را بر آن داشت تا با اصلاح قوانین و تمهیدات نوین، در راستای قانونمندسازی این مساله گام بردارند. «شهروند» به ارائه گزارشی در اینباره پرداخته است.
-
ضمانت قانون کنترل اجاره مسکن؛ تقریبا هیچ!
در روزهای اخیر ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجارهبها در تهران و شهرستانها را تعیین کرد.
-
استثمار مستاجران
قیمتگذاری اجاره منازل مسکونی سلیقهای شد
سقف افزایش قیمت اجارهبها در تهران ۲۵درصد است. این قانون جدید با پاسخ سرد بازار مسکن مواجه شده و بنا به مشاهدات میدانی، میزان افزایش قیمت اجاره بهمراتب بیشتر از خطقرمز اعلامی وزارت راهوشهرسازی است.
-
افزایش قیمت اجاره ها تا کجا ؟
« اجاره ها آن قدر زیاد شده که مردم توان پرداخت آن را ندارند. در یکی از مناطق شهر، خوابگاهی را سراغ دارم که به افرادی که خانه ندارند، تخت اجاره می دهد و بابت هر تخت ماهی 600 هزار تومان می گیرد.» این ادعای یکی از صاحبان بنگاه املاک در منطقه قاسم آباد مشهد است.
-
نرخ خط فقر مسکن ۱۴۰۱ اعلام شد/ تهران؛ ماهی ۳.۸ میلیون تومان
برآورد هزینه مسکن خانوار مستاجر شهرنشین روی خط فقر در سال ۱۴۰۱ نشان میدهد که به طور متوسط هزینه خانوارهای مستاجر نزدیک به خط فقر ماهیانه حدود دو میلیون و ۴۵۴ هزار تومان است.
-
۸۰ درصد استان تهران زیر خط فقر مسکن/ ۴۳ درصد تهرانی ها مستاجرند
معاون شهر سازی شهردار تهران با بیان اینکه ۴۳ درصد تهرانی ها مستاجرند گفت: بر اساس مطالعات ۴۲ درصد مردم در کشور زیر خط فقر مسکن هستند که این رقم در استان تهران ۸۰ درصد است.
-
ریزش فقرا به حاشیه شهر در محلات فقیرنشین تهران شدت گرفته است
بیداد اجارهها
تهران بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، مستأجرنشینترین استان ایران است و گزارش سازمان مدیریت و برنامهریزی استان تهران حاکی از آن است که حدود چهار میلیون تهرانی، حاشیهنشین هستند یا در بافت ناکارآمد زندگی میکنند. با این حال اجارهبها در پایتخت ایران سر به فلک میگذارد و رقم اجارهخانه در محلههای فقیرنشین تهران که گاهی در همسایگی حاشیهنشینان است، باورنکردنی به نظر میرسد. اجارههای گزافی که این روزها بنا بر گفته مشاوران املاک، در حال پسزدن کارگران از پایتخت است.
-
۸ میلیون مستأجر خانه به دوش که غم اجاره دارند
به گزارش سلامت نیوز به نقل از جوان آنلاین،میانگین هر متر مربع مسکن در تهران از سال ۹۲ تا کنون از محدوده ۳ میلیون تومان به محدوده ۳۵ میلیون تومان رسیدهاست، اجاره مسکن نیز به همین شکل در این سالها با رشد مواجه شدهاست و فشار زیادی به قشر اجارهنشین وارد میآید.
-
بازار بی رحم اجاره و کوچ طبقاتی از تهران به حومه
سلامت نیوز: همه اسیر یک سیستم ناکارآمد در بخش مسکن شدهایم؛ از سازنده گرفته تا مالک و مستاجر. خروجی این وضعیت به این ختم میشود که مردم از بالای شهر به مناطق میانی و جنوب شهر میروند. برخی افراد به اطراف کلانشهرها میروند. عدهای هم کارتنخواب میشوند. اخیرا نیز پدیده اتوبوسخوابی در رسانهها مطرح شده است.
-
روایت هایی از اسباب کشی در شرایط همهگیری
بار اضافی کرونا بر دوش خانه به دوشان
برای کسی که دنبال خانه میگردد، هیچ زمانی مناسب نیست، دیگر چه برسد به اوج پاندمی.
-
وضعیت اجارهبها و افزایش شتابزده آن
روایت تلخ گرانی در چهار دیواری
آشفتگی بازار مسکن محدود به خریدوفروش نشده و پایش به اجارهبها و افزایش دردسرهای اجارهنشینها هم کشیده شده است. آنطور که بررسیهای میدانی نشان میدهد قیمت اجارهبها در برخی موارد نسبت به سال گذشته بیش از 100درصد افزایش داشته و در برخی مناطق این افزایش قیمتها بالاتر از حد تصور است.
-
وضعیت بازار مسکن و طرحهای موثر در کنترل افزایش قیمت
خانوادهها زیر فشار سقفهای گران
مسکن را میتوان جزو اصلیترین نیازهای بشر برای بقا و ادامه زندگی دانست. این نیاز مهم در دولت دوازدهم بهشدت نادیده گرفته شد و سیاستهایی تدوین و اجرایی شد که نتیجه آن آشفتگی فعلی در بازار مسکن است.
-
کارگر ۱۵۰ میلیون تومان پول پیش خانه را چطور جور کند؟
یک مقام مسئول کارگری با بیان اینکه ۵۰ درصد دستمزدی که کارفرما به کارگر می پردازد صرف هزینه مسکن و اجاره بها می شود، گفت: مگر کارگر چقدر حقوق می گیرد که دو میلیون تومان اجاره خانه بدهد و ۱۵۰ میلیون تومان پول پیش جور کند؟
-
۶.۵ میلیون خانوار در ایران مستاجر هستند
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بازار مسکن و اجاره قیمت دستوری را نمیپذیرد و مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره پشتیبان اجرایی ندارد، گفت: یکی از عوامل مهم در تعیین نرخ اجاره، بهای مسکن است که در 7 سال گذشته بیش از 700 درصد رشد داشته است.
-
وزارت راه:
افزایش اجاره بها در تهران ۲۵ درصد، کلانشهرها ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد است
معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی گفت: میزان افزایش اجارهبها در تهران ۲۵ درصد، کلانشهرها ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد است.
-
پیامدهای جامعهشناسی اجارهنشینی برای فرد، محله وشهر
آسیبهای اجتماعی اسبابکشی سالانه
مسکن بهعنوان یکی از نیازهای اولیه این روزها تبدیل بهچالش جدی برای افراد جامعه شده است. از آنجایی که سیاستهای کلان درخصوص مسکن حداقل تا به امروز کارگر نشده است، افزایش قیمت آن سبب شده که کمتر کسی بتواند خانه بخرد، بنابراین بخش زیادی از جمعیت مستاجرنشین هستند، مستاجرهایی که بهدلیل کاهش ارزش پول در برابر ملک و افزایش اجارهبها گاهی مجبورند هرسال و در مواردی کمتر از یک سال خانه اجارهای خود را تحویل صاحبخانه دهند و در کوچه و محلهای دیگر مسکنی دیگر اجاره کنند، اما این جابهجاییهای هرساله برای فرد و محله چه آسیبی بههمراه دارد؟
-
در تازهترین گزارش مركز آمار مشخص شد
افزایش 29 درصدی اجارهبها در یک سال
مركز آمار روز گذشته در گزارشی به بررسی وضعیت شاخص اجارهبها در مناطق شهری پرداخت. بر اساس این گزارش نرخ تورم اجارهبها در دوازدماه منتهی به تابستان سال جاری به 24.3 درصد رسید.
-
جزییات وام ودیعه مسکن/ اقساط وام یک ساله در تهران ۵۴۲ هزار تومان
مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی با بیان این که نرخ تسهیلات یک ساله وام ودیعه مسکن ۱۳ درصد و تسهیلات سه ساله ۱۲ درصد است گفت در طرح یک ساله، اقساط وام در تهران ۵۴۲ هزار تومان است.
-
ثبت نام اینترنتی وام اجاره مسکن آغاز شد
متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن که با ارسال پیامک درخواست خود را رزرو کرده اند از ساعت ۱۱ امروز ۱۴ مرداد تا ۲۰ مرداد بر اساس آخرین رقم سمت راست کد ملی خود باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن مراجعه کنند.
-
وام اجاره نیامده به فروش رفت!
پرداخت وام ودیعه هنوز به جریان نیفتاده خرید و فروش میشود.
-
کارگران و رنج بزرگِ بیسرپناهی
کارگران و رنج بزرگِ بیسرپناهیبه نظر میرسد با بحرانی شدن اقتصاد و صعود نرخ تورم، دولت قصد دارد از سطح مطالبات عامه مردم به خصوص کارگران و فرودستان بکاهد؛ اگر کارگران تا سال قبل و سالهای قبلتر به دنبال احیای تعاونیهای مسکن و مشارکت در تعاونی برای خانهدار شدن بودند، حالا باید برای وام ۵۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن ثبتنام کنند و منتظر بمانند که آیا این وامِ ناکارآمد، به آنها تعلق میگیرد یا نه!